Ein Haus für die ganze Familie in beliebter Lage

Über das Objekt

Das 2006 gebaute Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage von Probsteierhagen.

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit der offenen Küche und Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- HWS Raum mit der Heizungsanlage, Platz für Waschmaschine und Trockner
- Eingangsbereich/Flur

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- großes Badezimmer, nicht fertiggestellt!


Außenbereich:
- sonnige Terrasse, ein Teil überdacht
- Geräteschuppen
- 3 PKW-Stellplätze

Das Objekt wird teilmöbliert übergeben. Der Energieausweis liegt vor.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers.

Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger Gas
Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch 111,8 kWh/(m²*a)

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Daten des Objekts

Ort:
24253 Probsteierhagen
Zimmer:
5
Nutzfläche:
ohne Angabe
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Parkplätze:
3
Baujahr:
2006
Küche:
Ja
Courtage:
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Kaufpreis:
€ 419.000,-
Wohnfläche:
ca. 125 m²
Grundstücksfläche:
ca. 610 m²
Anzahl Badezimmer:
2
Zustand:
gebraucht
Verfügbar ab:
nach Absprache
Balkon / Terasse:
Terrasse

Lage des Objekts

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Probsteierhagen und liegt inmitten der wunderschönen Probstei. Im Ort sind eine Grund- und Hauptschule mit Turn- und Gymnastikhalle, zwei Kindergärten, Sportanlagen, div. Kinderspielplätze und ein reichhaltiges Vereinsleben vorhanden. Die Gemeinde zählt ca. 2.000 Einwohner und alles für den täglichen Bedarf ist im Ort zu finden. Schöne Wanderwege, Radwege und Waldpfade laden zu Fahrradtouren, Wanderungen und anderen Aktivitäten ein. Die Landeshauptstadt Kiel ist über eine regelmäßige Verbindung vom Schönberger Strand über Kalifornien - Schönberg - Probsteierhagen - Schönkirchen und zurück zu erreichen. Die Strände sind in wenigen Fahrminuten per Auto oder Rad zu erreichen.

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