Erfüllen Sie Ihre maritime Wohnträume – Eigentumswohnung mit Loggia und Meerblick in Wendtorf

€ 139.000,-

Erfüllen Sie Ihre maritime Wohnträume – Eigentumswohnung mit Loggia und Meerblick in Wendtorf

24235 Marina Wendtorf

Über das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Ostsee! Diese charmante Eigentumswohnung in Wendtorf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und atemberaubendem Ausblick.

Im Jahr 1972 erbaut, befindet sich die Wohnung in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Stockwerken. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Feriendomizil.

Das charmante Wohnzimmer führt Sie direkt auf die großzügige Loggia, die das Herzstück der Wohnung bildet. Hier können Sie den unvergleichlichen Meerblick über die Dächer der umliegenden Häuser hinweg genießen – ein wahres Highlight, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Auch bei weniger sonnigem Wetter schafft die Loggia eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Die separate Küche ist voll ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie zum Kochen benötigen. Ein großzügiger Flur mit praktischen Einbauschränken sorgt für zusätzlichen Stauraum und ein aufgeräumtes Ambiente.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Gesamtbild dieser Wohnung ab.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen frei wählbare Parkplätze direkt vor der Haustür zur Verfügung – komfortabler geht es kaum.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die die frische Ostseeluft und den besonderen Charme von Wendtorf zu schätzen wissen.

Ausstattung:
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
- Loggia mit herrlichem Meerblick über die Dächer der Umgebung hinweg.
- Separierte, voll ausgestattete Küche.
- Flur mit praktischen Einbauschränken für zusätzlichen Stauraum.
- Badezimmer mit Dusche.
- Frei wählbare Parkplätze direkt vor dem Gebäude

Daten des Objekts

Ort:
24235 Marina Wendtorf
Zimmer:
2
Nutzfläche:
ohne Angabe
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Parkplätze:
ohne Angabe
Baujahr:
1972
Küche:
1
Courtage:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Kaufpreis:
€ 139.000,-
Wohnfläche:
ca. 40 m²
Grundstücksfläche:
ohne Angabe
Anzahl Badezimmer:
1
Zustand:
gebraucht
Verfügbar ab:
sofort
Balkon / Terasse:
Loggia

Lage des Objekts

Wendtorf, eine beliebte Gemeinde in Schleswig-Holstein, ist bekannt für seine Nähe zur Natur und den maritimen Flair. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Sandstrand entfernt, der sich ideal für erholsame Spaziergänge, Badeausflüge und Wassersportaktivitäten eignet. Hier können Bewohner die frische Meeresluft genießen und das maritime Lebensgefühl in vollen Zügen auskosten.

Die Infrastruktur ist in der Umgebung gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind zügig mit dem Auto zu erreichen, was den Ort besonders attraktiv für Familien macht.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Bundesstraße B502 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Kiel (ca. 20 Minuten Fahrzeit). Dort stehen zahlreiche kulturelle Angebote, Universitäten und weitere Arbeitsmöglichkeiten zur Verfügung.

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges:
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden.

Unseren vollständigen Immobilienbestand finden Sie auf folgender Homepage: www.ostsee-immobilienmakler.com

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