Gepflegtes Appartement in Laufnähe zum Strand

Über das Objekt

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 1971 gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Stockwerken. Ein moderner Aufzug (Baujahr 2014), ein Müllschlucker und eine Gegensprechanlage sind vorhanden. Die Gesamtanlage wurde regelmäßig renoviert und energetisch stark verbessert. Kostenlose, frei wählbare Parkplätze befinden sich unmittelbar am Haus.
Das Appartement verfügt über eine Wohnfläche von 40 Quadratmeter. Diese verteilen sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer , die Pantryküche im Eingangsbereich und ein Duschbad. Die Wohnung hat einen Ostbalkon auf dem man wunderbar die Morgensonne genießen kann. Die Immobilie wird möbliert verkauft. Das Hausgeld beträgt 135.- Euro.

Je 4 Wohnungen im Haus teilen sich einen Abstellraum. Die Zentralheizung wird mit Erdgas betrieben. Das Objekt wird an Feriengäste vermietet und bereits bestehende Buchungen sollten mit übernommen werden.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 72,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 27.11.2018 bis 27.11.2028

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Daten des Objekts

Ort:
24217 Schönberg Holm
Zimmer:
2
Nutzfläche:
ohne Angabe
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Parkplätze:
ohne Angabe
Baujahr:
1971
Küche:
Ja
Courtage:
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Kaufpreis:
€ 178.000,-
Wohnfläche:
ca. 40 m²
Grundstücksfläche:
ohne Angabe
Anzahl Badezimmer:
1
Zustand:
gebraucht
Verfügbar ab:
sofort
Balkon / Terasse:
Ja

Lage des Objekts

Ferien- und Urlaubsdomizil im Ortsteil Holm von Schönberg in Laufnähe zum Strand des Ostseebades Kalifornien. Kilometer lange Strände, Dünen und Deichwege laden zu ausgiebigen sportlichen Aktivitäten ein. Von dem Balkon aus haben Sie einen schönen Blick in die Natur. Nur ca. 50 m von der Wohnung entfernt befindet sich der Holmer Marktplatz. Hier hat während der Saison u.a. ein Bäcker geöffnet. In ca. 200 m Entfernung gibt es eine Bushaltestelle. Dort fährt regelmäßig ein Bus über Schönberg - Probsteierhagen - Schönkirchen bis nach Kiel oder in die andere
Richtung zum Schönberger Strand. Im nur 4 km entfernten Hauptort Schönberg befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken,
Tankstellen uvm.

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