Komfortables, wunderschönes Haus in exklusiver Lage in 1. Meereslinie in Brasilien an der Ostsee

€ 649.000,-

Komfortables, wunderschönes Haus in exklusiver Lage in 1. Meereslinie in Brasilien an der Ostsee

24217 Brasilien

Über das Objekt

Komfortables, 2018 komplett renoviertes wunderschönes Haus in exklusiver Lage in 1. Meereslinie in Brasilien an der Ostsee. Zum feinen Sandstrand sind es nur 20 m. Aus der Galerie und von der Terrasse im 1. Stock genießen Sie den traumhaften Blick über den Deich und das Meer. Perfekt für den Sundowner zum Sonnenuntergang. Gemütliche, helle Räume, Kamin und Zentralheizung sowie viel Ambiente machen das Strandhaus zu einem traumhaften Objekt für seine Gäste. Moderne Einbauküche, offene und überdachte Terrassen, Gartenmöbel, Gasgrill. Nichtraucherhaus. Ideal für 2 bis max. 6 Personen.

Das Haus wird zur Zeit an Feriengäste vermietet,
Buchungen für diese Saison 2023 liegen bereits vor und sollten mit übernommen werden.
Das Objekt wird möbliert verkauft, ein Energieausweis ist gemäß GEG nicht erforderlich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers.
Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Daten des Objekts

Ort:
24217 Brasilien
Zimmer:
5
Nutzfläche:
ohne Angabe
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Parkplätze:
2
Baujahr:
1968
Küche:
1
Courtage:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Kaufpreis:
€ 649.000,-
Wohnfläche:
ca. 140 m²
Grundstücksfläche:
ohne Angabe
Anzahl Badezimmer:
2
Zustand:
gebraucht
Verfügbar ab:
sofort
Balkon / Terasse:
Balkon/Terasse

Lage des Objekts

Das Objekt befindet sich in Brasilien zwischen Kalifornien und dem Schönberger Strand, nur ca. 20 m vom feinen Sandstrand entfernt. Ein Lebensmittelmarkt inkl. Bäcker ist ganzjährig am Schönberger Strand geöffnet, während die unmittelbar hinter dem Deich befindliche Ladenzeile mit einem Eissalon, Imbissen, Souveniershops usw. nur während der Saison geöffnet hat. Im ca. 4 km entfernten Hauptort Schönberg, der "Hauptstadt der Probstei", mit über 6.000 Einwohnern stehen zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen, ein Kino, diverse Kindergärten, eine Grund- sowie eine Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe runden das breite Angebot ab. Durch die touristischen Aktivitäten hat Schönberg einen hohen Freizeitwert. Die Landeshauptstadt Kiel ist über eine regelmäßige Verbindung vom Schönberger Strand über Kalifornien - Schönberg - Probsteierhagen - Schönkirchen und zurück zu erreichen.

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