Reserviert! Wochenendhaus mit hochwertiger Ausstattung direkt an der Ostsee in Hohenfelde

Über das Objekt

Willkommen in Ihrem eigenen Ferienparadies! Dieses Schmuckstück aus dem Jahr 1977 wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien saniert, um Ihnen ein zeitgemäßes, komfortables und stilvolles Zuhause zu bieten.

Das Haus erstreckt sich über großzügige 55 m² Wohnfläche, die bei der umfangreichen Renovierung im Jahr 2021 clever genutzt wurde, um den Raum optimal zu gestalten. Beim Betreten werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer begrüßt, das durch einen angeschlossenen Wintergarten erweitert wird.

Im Wohnzimmer befinden sich neben der modernen Einrichtung ein neuer per App fernsteuerbarer Pellet-Ofen, der Ihnen an kalten Wintertagen wohlige Wärme spendet und für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Dieser Wintergarten lädt zum Entspannen ein und bietet einen wundervollen Blick auf den Garten, der auf einem beeindruckenden 460 m² großen Grundstück liegt.

Die Küche ist ein echtes Highlight dieses Hauses. Im Jahr 2021 wurde sie mit hochmodernen Einrichtungen ausgestattet, darunter ein Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, Miele Geschirrspüler, Liebherr Kühl-Gefrierkombination, selbstreinigender Simens Backofen und weitere hochwertige Markengeräte. Hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen, und die offene Gestaltung sorgt dafür, dass Sie immer mit Ihren Gästen in Verbindung bleiben können.

Das Badezimmer wurde ebenfalls 2021 renoviert und verfügt über eine ebenerdige Dusche, die Ihnen ein Gefühl von Luxus und Entspannung vermittelt. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung im Badezimmer für angenehme Wärme an kühleren Tagen.

Das gesamte Haus ist mit hochwertigem und pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, der nicht nur stilvoll aussieht, sondern auch leicht sauber zu halten ist. Auch die Wände, Decken und Giebel wurden 2021 erneuert und neu gedämmt, was für ein optimales Raumklima und Energieeffizienz sorgt.

Im Außenbereich erwarten Sie eine sonnige Terrasse und ein gepflegter Garten, in dem Sie die frische Luft genießen können. Die Privatsphäre ist hier garantiert, da das Grundstück vollständig umzäunt und schwer einsehbar ist. Zusätzlich bietet die Immobilie eine Garage und zwei Außenstellplätze direkt davor, um Ihren Fahrzeugen einen sicheren Platz zu bieten.

Dieses modernisierte Wochenendhaus ist bereit, Sie und Ihre Familie willkommen zu heißen, um unvergessliche Momente in einer komfortablen und stilvollen Umgebung zu erleben. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von Eigentum so nah an der Ostsee wahr werden zu lassen. Zögern Sie nicht, dieses Angebot zu prüfen und die Möglichkeiten zu erkunden, die es bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Feriendomizil begeistern!


Ausstattung:

- Hochwertige, moderne Einrichtung
- Geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten
- Fernsteuerbarer Pellet-Ofen, bequem per App bedienbar
- Neues, modernes Badezimmer von 2021 mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung
- Moderne Einbauküche ebenfalls von 2021 mit Induktionsherd, integriertem Dunstabzug und Markengeräten
- Pflegeleichter Vinylboden in sämtlichen Räumen
- Neudämmung von Wänden, Decken und Giebeln im Jahr 2021
- Sonnige, voll ausgestattete Terrasse und einen Garten
- Garage und 2 Außenstellplätze
- Vollständig umzäuntes Grundstück

Daten des Objekts

Ort:
24257 Hohenfelde
Zimmer:
2
Nutzfläche:
ohne Angabe
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Parkplätze:
3
Baujahr:
1977
Küche:
1
Courtage:
2,5 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Kaufpreis:
€ 329.000,-
Wohnfläche:
ca. 55 m²
Grundstücksfläche:
ca. 460 m²
Anzahl Badezimmer:
1
Zustand:
neuwertig
Verfügbar ab:
sofort
Balkon / Terasse:
Terrasse

Lage des Objekts

Inmitten der reizvollen Umgebung von Hohenfelde, in einem idyllischen Wochenendhausgebiet an der Schleswig-Holsteinischen Ostseeküste, liegt Ihr neues Zuhause. Hier steht Erholung an erster Stelle. Ihr Haus grenzt an üppige Felder und ist nur einen Steinwurf vom malerischen Ostseestrand entfernt.

Hohenfelde bietet eine Vielfalt von Aktivitäten für Naturliebhaber. Ob Sie gemütliche Strandspaziergänge bevorzugen, sich am feinen Sandstrand sonnen wollen oder Wassersport in der kristallklaren Ostsee ausüben möchten, hier finden Sie vielseitige Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Die Region beeindruckt mit ihrer einheimischen Flora und Fauna und lädt dazu ein, die Schönheit der Natur zu erkunden und die frische Meeresluft zu atmen.

Trotz der ruhigen Verhältnisse, finden Sie dennoch in der Nähe charmante Cafés und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten servieren. Die nächstgelegene Stadt ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.

Dieses Haus in Hohenfelde ist der ideale Rückzugsort, um dem Stress des Alltags zu entkommen und frischen Energie gespendet zu bekommen. Hier haben Sie die Möglichkeit, die wunderschöne Natur in ihrer vollen Pracht zu erleben und sich von der ungestörten Atmosphäre dieses Küstenrückzugsortes verzaubern zu lassen.


Provisionshinweis:
2,5 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.


Sonstiges:
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden.

Unseren vollständigen Immobilienbestand finden Sie auf folgender Homepage: www.ostsee-immobilienmakler.com

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