Sonnige Wohnperle mit Süd-Loggia – Charmante Eigentumswohnung mit separatem Schlafzimmer in Wendtorf

€ 99.000,-

Sonnige Wohnperle mit Süd-Loggia – Charmante Eigentumswohnung mit separatem Schlafzimmer in Wendtorf

24235 Marina Wendtorf

Über das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wendtorf! Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1972 und bietet auf ca. 40 m² eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Die Wohnung punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung: Vom Flur mit praktischen Einbauschränken gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das direkten Zugang zur charmanten Süd-Loggia bietet – perfekt, um die Sonne zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Die separate, voll ausgestattete Küche sorgt für ein angenehmes Kocherlebnis. Ein weiteres Highlight ist das separate Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre garantiert. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche.

Dank der Flurendlage genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe. Zudem stehen Ihnen frei wählbare Parkplätze direkt vor der Tür zur Verfügung. Der vorhandene Aufzug sorgt für maximalen Komfort und macht die Wohnung auch langfristig zu einer attraktiven Investition.

Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage für die Ferienvermietung.

Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 180 €.

Ausstattung:
- Wohnzimmer mit angrenzender Süd-Loggia – Blick ins Grüne
- Separierte Küche, voll ausgestattet
- Separates Schlafzimmer
- Flur mit praktischen Einbauschränken
- Badezimmer mit Dusche
- Freie Parkplatzwahl direkt vor der Tür

Daten des Objekts

Ort:
24235 Marina Wendtorf
Zimmer:
2
Nutzfläche:
ohne Angabe
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Parkplätze:
ohne Angabe
Baujahr:
1972
Küche:
1
Courtage:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Kaufpreis:
€ 99.000,-
Wohnfläche:
ca. 40 m²
Grundstücksfläche:
ohne Angabe
Anzahl Badezimmer:
1
Zustand:
gebraucht
Verfügbar ab:
sofort
Balkon / Terasse:
Loggia

Lage des Objekts

Wendtorf, eine beliebte Gemeinde in Schleswig-Holstein, ist bekannt für seine Nähe zur Natur und den maritimen Flair. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Sandstrand entfernt, der sich ideal für erholsame Spaziergänge, Badeausflüge und Wassersportaktivitäten eignet. Hier können Bewohner die frische Meeresluft genießen und das maritime Lebensgefühl in vollen Zügen auskosten.

Die Infrastruktur ist in der Umgebung gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, ärztliche Versorgungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind zügig mit dem Auto zu erreichen, was den Ort besonders attraktiv für Familien macht.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Bundesstraße B502 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Kiel (ca. 20 Minuten Fahrzeit). Dort stehen zahlreiche kulturelle Angebote, Universitäten und weitere Arbeitsmöglichkeiten zur Verfügung.

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