Wohntraum an der Küste: Ihr neues Ferienobjekt mit Loggia und leichtem Meerblick in Wendtorf

€ 115.000,-

Wohntraum an der Küste: Ihr neues Ferienobjekt mit Loggia und leichtem Meerblick in Wendtorf

24235 Marina Wendtorf

Über das Objekt

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese ansprechende Eigentumswohnung in Wendtorf, erbaut im Jahr 1972, bietet auf 40 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in toller Lage. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines achtstöckigen Gebäudes und ist ideal für Singles, Paare oder als Ferienwohnung geeignet.

Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia ist der perfekte Ort zum Entspannen. Genießen Sie den leichten Meerblick zwischen den Häusern und lassen Sie die frische Ostseeluft auf sich wirken. Ein integrierter Bereich neben der Loggia im Wohnzimmer bietet zusätzlich Platz für ein Bett und schafft so ein angenehmes Ambiente zum Zurückziehen.

Die separate, voll ausgestattete Küche bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Der Flur ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und rundet das Gesamtbild dieser Wohnung ab.

Ein weiterer Vorteil: Frei wählbare Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür, sodass Sie Ihr Fahrzeug immer bequem abstellen können.

Diese charmante Wohnung in idyllischer Lage ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die das Meer lieben und eine ruhige Rückzugsmöglichkeit suchen.

Ausstattung:
- Wohnzimmer: Mit angrenzender Loggia und separatem Bereich für das Bett
- Loggia: Leichter Meerblick zwischen den Häusern
- Küche: Separiert und voll ausgestattet
- Flur: Mit praktischen Einbauschränken

Daten des Objekts

Ort:
24235 Marina Wendtorf
Zimmer:
1
Nutzfläche:
ohne Angabe
Anzahl Schlafzimmer:
ohne Angabe
Anzahl Parkplätze:
ohne Angabe
Baujahr:
1972
Küche:
1
Courtage:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Kaufpreis:
€ 115.000,-
Wohnfläche:
ca. 40 m²
Grundstücksfläche:
ohne Angabe
Anzahl Badezimmer:
1
Zustand:
gebraucht
Verfügbar ab:
sofort
Balkon / Terasse:
Loggia

Lage des Objekts

Wendtorf, eine beliebte Gemeinde in Schleswig-Holstein, ist bekannt für seine Nähe zur Natur und den maritimen Flair. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Sandstrand entfernt, der sich ideal für erholsame Spaziergänge, Badeausflüge und Wassersportaktivitäten eignet. Hier können Bewohner die frische Meeresluft genießen und das maritime Lebensgefühl in vollen Zügen auskosten.

Die Infrastruktur ist in der Umgebung gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind zügig mit dem Auto zu erreichen, was den Ort besonders attraktiv für Familien macht.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Bundesstraße B502 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Kiel (ca. 20 Minuten Fahrzeit). Dort stehen zahlreiche kulturelle Angebote, Universitäten und weitere Arbeitsmöglichkeiten zur Verfügung.

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges:
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden.

Unseren vollständigen Immobilienbestand finden Sie auf folgender Homepage: www.ostsee-immobilienmakler.com

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