AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen – Ostsee-Immobilien Butzug

1. Mit der Aufnahme eines Objektes kommt ein Maklervertrag zustande. Wenn ein Interessent das Objekt aufgrund dessen erwirbt, ist dieser dem Makler gegenüber provisionspflichtig.

2. Die Objektinformationen vom Eigentümer/Verkäufer werden mit größtmöglicher Sorgfalt geprüft. Der Makler übernimmt jedoch keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Unser Angebot ist freibleibend.

3. Der Provisionsanspruch entsteht durch unmittelbare oder mittelbare Verwendung unseres Angebotes. Die Höhe der Provision bezieht sich individuell auf jedes einzelne Verkaufsobjekt und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig – auch wenn der Makler bei der notariellen Beurkundung nicht mitgewirkt hat oder nicht anwesend ist. Maßgeblich ist der Gesamtverkaufspreis, den der Auftraggeber vom Käufer erhält. Nichterfüllung oder Rückabwicklung des Vertrages lassen den Provisionsanspruch unberührt. Die Provision ist auch geschuldet, wenn der Abschluss des Kaufvertrags erst nach dem Ende des Maklervertrages, aber auf Grund der Maklertätigkeit zustande kommt.

4. Das Angebot und die Mitteilungen des Maklers sind nur für den Empfänger selbst bestimmt, vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit diesem Dritten zustande, haftet der Empfänger für die Provision.

5. Der Makler verpflichtet sich, die vom Kaufinteressenten erhaltenen persönlichen Daten nur für Zwecke des Immobilienerwerbs zu verwenden und Dritten nicht zugänglich zu machen.

6. Zwischenverkauf des angebotenen Objekts bleibt vorbehalten.

7. Der Makler ist berechtigt, auch für den Käufer provisionspflichtig tätig zu werden.

8. Sollten einzelne Regelungen unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen im Einzelfall unwirksam sein, bedarf diese Teilunwirksamkeit einer Schriftform. Alle übrigen Bestimmungen bleiben dennoch unberührt.

9. Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.

10. Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre.

11. Alle auf unserer Website und in Anzeigen gezeigten Fotos und Texte dürfen ausschließlich mit unserer schriftlichen Zustimmung verwendet oder kopiert werden.

12. Sie haben das Recht, den Vertrag innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Dieses Recht beginnt ab dem Tage des Vertragsabschlusses. Ein Widerruf muss mittels eindeutiger Erklärung schriftlich per Brief, Fax oder Mail erfolgen an: Ostsee-Immobilien Butzug, Seebrückenweg 1, 24217 Schönberg, Fax 04344/4142199, Mail immo@schoenberger-strand.com. Auf Wunsch stellen wir Ihnen ein Muster-Widerrufsformular zur Verfügung.

Wenn Sie den geschlossenen Vertrag widerrufen, haben wir alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag des Widerrufs zurückzuzahlen.

13. Es gilt deutsches Recht.

 

24217 Schönberger Strand