Ideal für Eigennutzung oder Ferienvermietung – Gemütliche Erdgeschosswohnung am Schönberger Strand

€ 219.000,-

Ideal für Eigennutzung oder Ferienvermietung – Gemütliche Erdgeschosswohnung am Schönberger Strand

24217 Schönberger Strand

Über das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der Ostsee! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten bietet Ihnen auf ca. 42 m² ein gemütliches Zuhause – sei es als Eigenheim oder zur lukrativen Ferienvermietung.

Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Ort, um nach einem Tag am Strand zu entspannen. Die offene Einbauküche sorgt für Komfort und Funktionalität. Im Badezimmer mit Dusche starten Sie erfrischt in den Tag. Das Schlafzimmer im Untergeschoss bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und zusätzlichen Stauraum unter der Treppe.

Ein weiter Vorteil ist die kleine Terrasse, auf der Sie die frische Meeresluft genießen können. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz direkt vor der Tür. Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie ein Waschraum und ein Abstellraum im Keller sowie ein Fahrrad- und Geräteraum im Garten bieten zusätzlichen Komfort.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein attraktives Feriendomizil oder ein behagliches Zuhause am beliebten Schönberger Strand zu erwerben.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 184 €.

Ausstattung:
- Helles Wohnzimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer mit Stauraum im UG
- Außenbereich: Kleine Terrasse
- Gemeinschaftlicher Waschraum und Abstellraum im Keller
- Fahrrad- und Geräteraum im Garten
- Eigener Stellplatz direkt vor der Tür

Daten des Objekts

Ort:
24217 Schönberger Strand
Zimmer:
2
Nutzfläche:
ohne Angabe
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Parkplätze:
1
Baujahr:
2000
Küche:
1
Courtage:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Kaufpreis:
€ 219.000,-
Wohnfläche:
ca. 42 m²
Grundstücksfläche:
ohne Angabe
Anzahl Badezimmer:
1
Zustand:
gebraucht
Verfügbar ab:
sofort
Balkon / Terasse:
Terrasse

Lage des Objekts

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung am Schönberger Strand, nur 250 Meter vom feinen Sandstrand entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und Infrastruktur. Ein ganzjährig geöffneter Lebensmittelmarkt mit Bäckerei sorgt für die tägliche Versorgung, während saisonale Eissalons und Souvenirläden das Angebot ergänzen. Der Hauptort Schönberg, nur 4 Kilometer entfernt, verfügt über eine breite Auswahl an Geschäften, Dienstleistungsbetrieben sowie medizinischen und schulischen Einrichtungen.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihren hohen Freizeitwert aus. Neben entspannten Tagen am Strand bieten sich zahlreiche Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport an. Die malerische Küstenlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Angebote für Abwechslung sorgen. Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn das Hinterland bietet idyllische Landschaften und Naturschutzgebiete, die erkundet werden können.

Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Wohnung nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch praktisch gelegen. Eine regelmäßige öffentliche Busverbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Kiel sowie weiterer umliegender Ortschaften. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Erholungssuchende als auch für Pendler. Die Kombination aus Strandnähe, ganzjähriger Infrastruktur und optimaler Anbindung macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges:
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden.

Unseren vollständigen Immobilienbestand finden Sie auf folgender Homepage: www.ostsee-immobilienmakler.com

Dieses Objekt anfragen

'

€ 2.350.000,-

Reserviert! Vollständig saniertes Mehrfamilienhaus + Reithalle, Reitplatz, Stallgebäude sowie Weideland in Eutin

23701 Eutin
  • 946 m²
  • 26 Schlafzimmer
  • 11 Bäder
  • 25 Parkplätze
'

€ 185.000,-

Entschleunigen in Ostseenähe: Wochenendhaus mit Wintergarten mit Charme und Flair in Hohenfelde

24257 Hohenfelde
  • 69 m²
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • 1 Parkplatz
'

€ 240.000,-

Me(e)hr Luxus geht nicht! Sanierte 2-Zi.-ETW mit Meerblick, Balkon und priv. Stellplatz in Wendtorf

24235 Marina Wendtorf
  • 50 m²
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • 1 Parkplatz