Kleines Paradies am Meer – Barrierefreie 2-Zimmer-ETW für Erholungssuchende am Schönberger Strand

€ 289.000,-

Kleines Paradies am Meer – Barrierefreie 2-Zimmer-ETW für Erholungssuchende am Schönberger Strand

24217 Schönberger Strand

Über das Objekt

Nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung am Schönberger Strand – der perfekte Rückzugsort für Erholungssuchende und Meerverliebte.

Die im Jahr 1986 erbaute Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten zweigeschossigen Hauses und bietet barrierefrei auf ca. 41 m² alles, was das Herz begehrt. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und gewährt direkten Zugang zur halb überdachten West-Terrasse – hier genießen Sie die Abendsonne mit einer leichten Meeresbrise in der Luft.

Die voll ausgestattete Küche bietet Ihnen alles, was Sie für kulinarische Genüsse benötigen. Ein behagliches Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht zusätzlichen Komfort bietet. Praktisch ist auch der kleine Flur mit Abstellraum, der für Ordnung sorgt.

Ein fest zugeordneter Stellplatz direkt vor der Tür sowie ein eigener Kellerraum bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort. Darüber hinaus stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Ob als Ferienwohnung, Rückzugsort am Meer oder Kapitalanlage – dieses charmante Apartment bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, das maritime Leben in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Das Hausgeld beläuft sich auf 243 € / Monat.

Ausstattung:
- Wohnzimmer: Heller, gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur halb überdachten West-Terrasse
- Küche: Voll ausgestattete Einbauküche
- Schlafzimmer: Separater, ruhiger Schlafbereich
- Badezimmer: Modern mit Dusche und Fenster für natürliche Belüftung
- Flur: Zusätzlicher Stauraum durch integrierten Abstellraum
- Stellplatz: Fest zugeordneter Parkplatz direkt vor der Tür
- Keller: Privater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Gemeinschaftseinrichtungen: Wasch- und Trockenraum zur Mitnutzung

Daten des Objekts

Ort:
24217 Schönberger Strand
Zimmer:
2
Nutzfläche:
ohne Angabe
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Parkplätze:
1
Baujahr:
1986
Küche:
1
Courtage:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Kaufpreis:
€ 289.000,-
Wohnfläche:
ca. 41 m²
Grundstücksfläche:
ohne Angabe
Anzahl Badezimmer:
1
Zustand:
gebraucht
Verfügbar ab:
sofort
Balkon / Terasse:
Terrasse

Lage des Objekts

Dieses charmante Zuhause liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, ideal für alle, die Erholung und Privatsphäre schätzen. Nur 150 Meter entfernt lädt der feine Sandstrand zu entspannten Spaziergängen und erfrischenden Badegängen ein – ein echtes Paradies für Strandliebhaber und Naturliebhaber.

Kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Für größere Einkäufe, Arztbesuche oder weitere Annehmlichkeiten bietet der nahegelegene Hauptort Schönberg eine umfangreiche Infrastruktur.

Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die Landeshauptstadt gesichert: Einmal pro Stunde fährt ein Bus nach Kiel, sodass auch Pendler oder Stadtliebhaber auf ihre Kosten kommen. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit macht das Objekt besonders attraktiv.

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges:
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden.

Unseren vollständigen Immobilienbestand finden Sie auf folgender Homepage: www.ostsee-immobilienmakler.com

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