Traumhafter Blick ins Grüne mit wunderschönen Sonnenuntergängen – hier erleben Sie Ruhe, Natur und ein Farbenspiel am Himmel, das jeden Tag aufs Neue verzaubert

€ 159.000,-

Traumhafter Blick ins Grüne mit wunderschönen Sonnenuntergängen – hier erleben Sie Ruhe, Natur und ein Farbenspiel am Himmel, das jeden Tag aufs Neue verzaubert

24217 Holm

Über das Objekt

Diese charmante Eigentumswohnung in Schönberg-Holm bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause – ideal für Singles, Paare oder clevere Investoren. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie komfortabel fast direkt bis vor Ihre Wohnungstür.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Loggia: Hier genießen Sie nicht nur einen weiten Blick ins Grüne, sondern auch die frische Ostseeluft – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia schafft durch große Fenster eine einladende Wohnatmosphäre. Die separate, voll ausgestattete Küche ist funktional und sofort nutzbar. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das Badezimmer mit Badewanne ideal für entspannte Momente ist.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht ein privater Pkw-Stellplatz zur Verfügung – ein weiterer Pluspunkt für Komfort im Alltag.

Die ruhige, grüne Lage unweit der Ostsee sowie die gute Anbindung und Infrastruktur machen diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit – sei es zur Eigennutzung oder als lohnende Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial.

Aussrattung:
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Loggia mit Blick ins Grüne
- Separates Schlafzimmer
- Voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Eigener Kellerraum
- Aufzug vorhanden
- Eigener Parkplatz vor dem Gebäude

Daten des Objekts

Ort:
24217 Holm
Zimmer:
2
Nutzfläche:
ohne Angabe
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Parkplätze:
1
Baujahr:
1971
Küche:
1
Courtage:
3,57%
Kaufpreis:
€ 159.000,-
Wohnfläche:
ca. 39 m²
Grundstücksfläche:
ohne Angabe
Anzahl Badezimmer:
1
Zustand:
neuwertig
Verfügbar ab:
sofort
Balkon / Terasse:
Loggia

Lage des Objekts

Im beliebten Ostsee-Ferienpark Holm, einem charmanten Teil der Gemeinde Schönberg, erwartet Sie eine Wohnlage, die Erholung und Alltag auf ideale Weise vereint. Nur etwa 10 Gehminuten trennen Sie vom feinsandigen Ostseestrand – ein Ort, der nicht nur zum Spazieren, Baden oder Sonnen einlädt, sondern auch mit einem nahen Supermarkt die Versorgung des täglichen Bedarfs direkt vor Ort sichert.

Der belebte Ortskern von Schönberg ist in nur 5 Minuten mit dem Auto oder etwa 15 Minuten per Fahrrad bequem erreichbar. Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Apotheken und weiteren Einrichtungen wie Tankstellen – alles, was man für ein komfortables Leben braucht.

Familien profitieren von einer gut ausgebauten Bildungslandschaft: Neben mehreren Kindergärten bietet Schönberg eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe – Bildung für alle Altersstufen direkt in der Nähe.

Auch für Pendler und alle, die flexibel bleiben möchten, ist gesorgt: Eine Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel und weitere umliegende Orte. Ob Beruf, Freizeit oder Shopping – alles ist schnell und unkompliziert erreichbar.

Die gelungene Kombination aus naturnaher Ostseeidylle, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht den Ostsee-Ferienpark Holm zu einem idealen Wohnort – für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Lebensqualität in Küstennähe suchen.

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges:
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden.

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